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DTIブログ!

続き書いてなかった

訴状出してからの続き書いてなかった…。
当たり前ですが結果はすでに出ています。

また順を追って簡潔に書いていくつもりですが、結果だけ先言えよ!って方の為に続きに結果だけ書いておきます。

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訴状提出してくる

暑くなってきた。
このところ賃貸のエアコンで検索してこのブログに到着して
来られる方が多い。不動産関係者はいつまでたってもアレな
人が多いんやなと改めて思う。
そんな奴ら(全員じゃないけど)のさばらしたままだとこの先
もずっとやりたい放題の状態が続く。
金額が少なくても明らかに向こうが悪いのなら数千円で出来
る少額訴訟
でしっかり取り戻して欲しいと思う。
ちなみに訴状の書き方は簡易裁判所の書記官が教えて
くれます。


で、私事ですが、明日というか今日

とうとう訴状を提出に行きます!

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敷金返還要求を2回送ったら…

敷金の返還額に納得いかず、国土交通省の原状回復ガイドラインと法的根拠にのっとって、敷金を返して下さいと簡易書留で送ってから2週間。

何の連絡もなし。

無視かい。1ヶ月以内に敷金返還せないかんのやからどっちにしろ連絡してくるのが筋。
期待してなかったけど。
おそらく返信はないだろうと思ってたので次の段階へ。
前回は『敷金返還のお願い』として送った。すごくゆる〜い感じ。
今回は何の連絡もなかったから了承したとみなし、振込先口座を書いて督促状として送った。
当然振込みがなかったら法的処置を取りますって追記。

これで何か言ってくるやろ。

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敷金・礼金・保証金・・・

周りの環境、部屋、設備とかを詳しく調べもせずにとりあえず引越先を決定したワケですが…、なぜそんな事をしたのか?まぁ引越したかったってのもあるけど。

引越で一番ネックになってくるのが費用。
特に礼金とかいう貸主に渡すお小遣い。仲介業者がこっそり何%か貰ってるのもよくある。意味がわからんと思ってるのか、間取りとか載ってる紙に何%とかのメモを消さずに渡してくる営業マンも結構いたりする。
あと退去時に敷引、解約引+αとして請求してきたり。

悪徳業者相手だとさっさと引越したいのに、そういうところだから余計に請求してきたりもする。運が悪いと言えばそれまでだが、ほんと踏んだり蹴ったり…。
借地借家法?ではそれをなんとかできるわけでもない。
居住権は強いけど、誰もそんなとこに住みたいとは思わんって。
法律家の人も今の日本の法律では借主よりも貸主の方が強いからどうする事も出来ないって皆口を揃えて言ってた。
と、いう事で泣き寝入りとだと思ってる人が多いけど、実はなんとかなる法律が数年前に施行された。

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進まない…

大阪市に入居申請を出してから既に2週間以上が経過。
審査はもう通ってて、契約書類が市役所から1週間程度で送られてくるって話だったのに、未だ来てない。

またまた目に見えぬ妨害が…。

土曜に2ヶ所に電話したが分からず、結局月曜に市役所に電話して確認する事に。
一体どうなってるんだ…。
これではまた引越しが延びるではないか!早く出たいのに。
この妨害行為はどこからきてるのかホントに謎。
書類提出の確認は出来たから部屋は抑えられてあるとは思うけど。

もうすぐ引越しシーズンで費用が上がるから早くしてください…。
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